2022.11.23
不動産売却一括査定サイトと、売却金額の透明化
コルトンホーム永堀です。
8月から、不動産売却一括査定サイトに参入しました。
反響課金なのですが、広告料だけがかかってしまい、
弊社にとってあまり身になる反響は取れておりません。
総括すると、結果は、惨敗（中）です。
敗因は主に下記2つと認識しております。
●弊社のレスポンス
●売主様の目的の違い
●レスポンスの件
私自身反響があってからすぐに、連絡をするように心がけているのですが、
それ以上に他社さんの連絡が早い…。
私自身、外出が多いため、どうしても、後手後手にまわってしまっているのも事実。
他社さんにお話を聞くと、反響屋さんたるものがいるらしく、
反響が入ると、お客様にすぐに連絡をし、アポを取るという外注の業者がいるそうで…。
勝てない。
●売主様の目的の違い
ただただ単純に不動産の売却の相場の金額が知りたいだけの売主様、
不動産の売却の委任を取り、売却に向けた媒介契約を締結したい我々不動産業者。
売主様サイドからすれば、
問い合わせの目的が違ければ、我々不動産会社からの電話営業はただただ迷惑なだけです。
実際、一括査定サイト経由のお客様とお電話でお話しするのですが、
私が電話をする前に、既に他の不動産会社から、何件も架電があり、
お話しする前に、疲弊してしまっている印象です。
上記をふまえ、弊社として何をすれば、売主様の目的を達成できるかと考え、
それに向け、今準備をしております。
具体的にいうと、
匿名・完全無料・回数制限なし・お客様が直接入力することで、
不動産の査定金額がわかる、
不動産査定システムをリリースしようとしております。
このシステムをリリースすることにおいての、
●売主様のメリットは、
匿名で何回も気軽に売却の相場の金額がネット内で気軽にわかることです。
●弊社の狙いは、
ホームページの閲覧増加、ブックマーク登録の増加、認知度の増加、
匿名の売却査定からの具体的な不動産売却の相談の獲得、
を狙ったかたちになります。
12月~1月にリリース予定です。
リリースしましたらHP内にてご報告差し上げます。
よろしくお願いいたします。
東浦和の不動産会社コルトンホームでは、
さいたま市、川口市を中心とした、
埼玉の新築一戸建ての仲介手数料を無料にてお取扱いいたしていおります。
