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【ご相談者の情報】

①借入れ70万円　月々2.2万円
②借入れ50万円　月々2.5万円
③借入れ65万円　月々3.0万円
④借入れ55万円　月々1.1万円

完済予定なし。

本人曰く、返済の遅れはないとのこと。

◾️年収

令和4年の源泉　410万円
令和5年の源泉　190万円

令和5年はケガ（入院）をしてしまい、民間保険会社から保険金をもらっていた。

【某社とお客様の住宅ローンの審査について】

他社の不動産会社（ローンに強いと謳っている某不動産会社）に行き、
住宅ローンの事前審査の用紙に言われるがまま記入。

・みずほ、
・埼玉りそな、
・信金、
・大光銀行、
・栃木銀行、
・大東銀行、
・SBIネット銀行、
・JA
金融機関（銀行）8行。
その他として、フラットに事前審査を提出したとのこと（トータル9つの事前審査）。

結果、
金融機関（銀行）8行、全て否決。
フラットのみ減額回答とのこと。

【初めての相談後の感想】

『絶句』

先述した通りの状態で弊社に相談に来られた。
絶句以外のなにものでもない。

ローンに強いと謳っている会社は、ただただ策もなくやみくもに、ローン審査を出しまくっているという感じだった。
引っかかりゃいいや的な出し方だけど、これじゃ通るわけないと感じた。

他社で事前審査を出していなければ、
既存借入の借り換えを含め、信金で一本釣り出来ただろう案件だったが、
信金でも減額でなく、否決の回答が来ていた。
従って、よっぽど条件を変えないと、信金含め、ローンは通らない。そう思った。

困った。

ただ、フラットが否決ではなく、減額回答だったため、既存借入額は多いものの、遅れはないとお伺いしていた内容に偽りはないなと読み取れた。
この遅れがないというこの点に希望を感じた。