2023.03.18
賃貸の火災保険は不動産指定？
コルトンホーム永堀です。
ツイッターやSNSなどで、火災保険は不動産屋が指定する火災保険を選択せず、
【自身で見つけて加入】すると安くなるど書いてあるのを見受けました。
基本的に弊社の賃貸管理物件や、募集物件では、
【自身で加入する火災保険】をOKとしております。
ただし、
①『借家人賠償保険』が付保されている保険に加入していただく事、
②『証券の写し』をご送付（火災保険の更新毎）いただく事、
を条件とさせていただいております。
弊社のお客様で、【自身で加入する火災保険】を選択されている方の大半が、②を守ってくれておりません。厳密にいうと、更新の際に提出するのを忘れてしまうんですね。残念。
自分で選んだ道は責任を取らないと。
ここからが本題です。
先日、弊社賃貸管理物件において入居者さんが、玄関の扉を破損してしまい、
弊社指定の火災保険（家財保険）を使用する機会がございました。
（分譲マンションの賃貸だったので、火災保険以外にも滅茶苦茶大変でした…）
弊社指定の火災保険の会社と、私でやり取りしましたが、なんだかんだ、かなりの時間と労力を使いました。
保険の金額を極力出したくない保険会社と、それは困るといった入居者さんに挟まれた感じです。
結局、火災保険のやり取りで1ヶ月以上かかり、かつ申請した金額よりだいぶ減額されました。
自分を守る意味で加入する火災保険ですが、金額、やり取り、全てが自分の思い通りになるとは限りません。
事故があって気づいたことは、【賃貸の火災保険 自分で見つけ加入】するのは、知識や時間がある方以外、あまりお勧めできないのが私の結論です。
東浦和の不動産会社コルトンホームでは、
さいたま市、川口市を中心とした、
埼玉の新築一戸建ての仲介手数料を無料にてお取扱いいたしていおります。
