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コルトンホーム永堀です。

 

弊社で専任で募集媒介させていただいている事業用の賃貸物件が、

全てご成約になりました。

オーナー及び客付け業者様、ありがとうございます。

 

弊社専任で募集に出すと、平均1ヶ月で成約となります。

が、今回は思ったより時間がかかってしまった物件もございました。

（といっても今回すべて2ヶ月以内で決まりました。）

 

そしてなぜか申し込みが入るときは一気に申し込みが重なります。

不思議なものです。

 

 

オープン時にはお花を出させていただいております。

華やかでいいですね。

 

賃料10万円前後の事業用物件は、用途が何であれ、

飛ぶように決まります。

ただ、実勢の賃料と乖離している物件は決まりが良くありません。

 

長期保有の際は、空室の損失を考えると、

適正賃料で初めから勝負した方が賢明です。

すぐに売却を考えている際は、

利回りを上げないといけないので、

賃料はできるだけ高めに設定しないといけません。

 

それぞれの物件の特性に加え、

出口も考えて、賃料の設定をする、客付けを斡旋する。

賃貸は奥深いです。

 

なかなか決まらない賃貸物件をご所有のオーナー様、

一緒に決め物件、満室物件を目指しましょう！

お困りのオーナー、お気軽にお問合せ下さい。