ブログさいたま市南区編

コルトンホーム永堀です。

 

2025年6月1日現在、不動産流通機構【レインズ】に登録されていた、

さいたま市南区における不動産データになります。

※弊社調べ

 

 

本エリア、2025年5月4日のデータとの比較

 

土地の在庫数は7件増加いたしました。

平均金額は+480万円でした。

 

中古マンション

築年数1〜10年の在庫数は増減がありませんでした。平均金額は+11万円でした。

築年数11〜20年の在庫数は1件減少いたしました。平均金額は+405万円でした。

築年数20〜30年の在庫数は5件増加いたしました。平均金額は-178万円でした。

 

中古戸建

築年数1〜10年の在庫数は2件増加いたしました。平均金額は+112万円でした。

築年数11〜20年の在庫数は1件増加いたしました。平均金額は-460万円でした。

築年数20〜30年の在庫数は増減がありませんでした。平均金額は-272万円でした。

 

新築戸建

在庫数は12件増加いたしました。平均金額は+279万円でした。

 

本エリアにおいて、

築年数11〜20の中古マンションの平均売り出し金額が大幅に上がりました。

築年数11〜20年の中古戸建ての平均売り出し金額が大幅に下がりました。

新築戸建て物件の在庫数が増え、平均価格が上がりました。

エリア的に見て、在庫数の変動は少なかったのですが、金額の変動が激しかったです。