2024.10.05
金額の乖離
コルトンホーム永堀です。
さいたま市、川口市エリアは、ここ最近、不動産の売れ行きがあまりよくない。
とはいえ、京浜東北線沿線の駅チカマンション、武蔵浦和駅前の駅チカマンションは売れ行きが良い。
それ以外は若干失速中。
2極化。
売れない物件は、ずっと売れていない。
新築物件でも、場所や企画が良くない物件は、完成後1年以上売れていない。
建売業者さんと、一般のお客様の間で、金額（販売金額）が乖離している。
売れ行きが良くないので、建売業者さんは、土地の仕入れを渋ってきた。
土地の買取価格が以前ほど金額が伸びていない。
ただ、土地の地主さんは、今は不動産が高いと勘違いしている。
不動産が高いのは、一部のエリアのみ。
ここでもまた売主買主間で、金額（買取金額）が乖離している。
ドル円が、1ヶ月で10円、20円動いたり、
日経平均が1日1,000円上がり下がりする昨今、
経済が安定していないのは確かです。
逆を取ると、
安く帰る物件も多いし、高く売れる物件もまだまだあるという事。
東浦和の不動産会社コルトンホームでは、
さいたま市、川口市を中心とした、
埼玉の新築一戸建ての仲介手数料を無料にてお取扱いいたしていおります。
