2024.07.14
自社物件は外部管理を委託しております
コルトンホーム永堀です。
6月10日、賃貸の管理替えのご依頼を受けた件、ブログを書きましたが、
引き継ぎの段取りや、オーナー様へのご挨拶も一段落しました。
実際の引き継ぎは9月初めからになります。
今回は駐車場を含めると、6物件、計32件の管理移管になります。
早めに動いているので、引き継ぎの業務のペースとしては順調です。
先日、区分所有のマンションの1室を買取契約いたしました。
こちらは表層のリフォームを行い、賃貸物件として募集する予定です。
自社で所有する物件においては、
弊社では直接の募集及び、直接管理は行いません。
募集管理を外部に依頼する理由は下記2点です。
●貸主が入居者様と直接やり取りすると、お互いが感情的になる可能性があるため。
●募集管理を他社に任すことにより、管理される側についてもわかるため。
外部管理を委託する事は、勉強料だと思っております。
自社物件を通し、外部管理のいい点、駄目な点を、オーナー目線からみることができます。
弊社が管理を任されているオーナーに対し、最善のサービスが提供できるように努めております。
日々、勉強です。
東浦和の不動産会社コルトンホームでは、
さいたま市、川口市を中心とした、
埼玉の新築一戸建ての仲介手数料を無料にてお取扱いいたしていおります。
