2023.06.25
さいたま市 新築 1200万円値下げ
コルトンホーム永堀です。
値下げをしないで売れた昨年とは違い、
今年は新築物件の値下げが激しいです。
成約事例ですが、
販売当初から1200万円値下げしてようやく先日売れた物件もございました。
もちろん工務店さんは大赤字です。
新築戸建てにおいて、値下げが激しい要因の一つとして
去年より、今年の方が、市場に出る初値が高いという事があげられます。
建売業者さんの
●土地の仕入れ価格が高くなっている
●建築費も高くなっている
従って、新築戸建ての初値の価格が高くなっております。
ただ、高くなった価格では、購入する方が価格についてこれないため、売れない。
売れないので値下げをして売る。
といったサイクルになっております。
ただ、人気のエリアは相場があってないような感じで、飛ぶように売れております。
転売目的でない場合は、欲しいと思った時が買い時です。
あまり頭でっかちになってしまうと、買えるものも買えなくなってしまいます。
皆様がいい物件に出会えますように。
東浦和の不動産会社コルトンホームでは、
さいたま市、川口市を中心とした、
埼玉の新築一戸建ての仲介手数料を無料にてお取扱いいたしていおります。
