2023.05.14
雲行きが変わってきました
コルトンホーム永堀です。
一部の新築住宅、中古住宅を除き、
住居系の物件、明らかに雲行きが変わってきました。
物件が売れなくなっており、
不動産業者の住居系の在庫が目立つようになっております。
（プレミアがついたり、立地が著しく良かったり、ごくごく一部の物件は例外です。）
不動産業者が、土地を買ったものの、建築費も高いため、
自社で建てず、赤字でも売り抜けたいなんていう土地の相談も受けております。
物件が売れないため、建売業者も土地を買い渋っております。
建売業者さんが買い渋っている物件の特徴は、
●駅から15分以上
●駅までバス便
●幹線道路沿い
といったところでしょうか。
上記物件をご売却のご予定がある方は、急いだほうがいいのかもしれません。
一方で、商業用地、工業用地はまだまだ元気。
商業用地、工業用地は、用途地域の制限や、ある程度のまとまった大きさが無いとダメなため、
物件がなかなか出てこず、出てきたら決まる流れは変わらずです。
ご売却に際し、ご相談ございましたら一度ご連絡ください。
東浦和の不動産会社コルトンホームでは、
さいたま市、川口市を中心とした、
埼玉の新築一戸建ての仲介手数料を無料にてお取扱いいたしていおります。
