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コルトンホーム

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定休日第3水曜日・木曜日

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ブログさいたま市南区編

2024年2月2日付 さいたま市南区 不動産データ

コルトンホーム永堀です。

 

2024年2月2日現在、不動産流通機構【レインズ】に登録されている、

さいたま市南区における不動産データになります。

 

本エリア、2023年12月のデータとの比較

 

土地の在庫数は12件増加いたしました。

平均金額は大幅上昇です。

 

中古マンション

築年数1〜10年の在庫数は4件減少いたしました。平均金額は大幅に下がりました。

築年数11〜20年の在庫数は5件増加いたしました。平均金額は大幅に上がりました。

築年数20〜30の在庫数は7件増加いたしました。。平均金額は横ばいでした。

 

中古戸建

築年数1〜10年の在庫数は8件増加いたしました。平均金額は上がりました。

築年数11〜20年の在庫数は1件増加いたしました。平均金額は大幅に上がりました。

築年数20〜30の在庫数は2件増加いたしました。平均金額は下がりました。

 

新築戸建

在庫数は14件減少いたしました。平均金額は平均金額は横ばいでした。

 

本エリアにおいて、

土地、新築戸建て物件の在庫の増加が目立ちました。
築年数11〜20年の中古マンション、中古戸建の在庫において、極端な在庫数の変化は見えなかったものの平均金額が大幅に上がっておりました。売手が強気の金額帯を設定していることがうかがえます。在庫数が変わっていませんので、不動産業者が媒介を取るために、実際に売れる金額以上の査定金額を売主に提示し、売主から媒介を獲得し、高い値付けの物件が売れ残っていると推測します。
東浦和の不動産会社コルトンホームでは、
さいたま市、川口市を中心とした、
埼玉の新築一戸建て仲介手数料を無料にてお取扱いいたしていおります。