2023.06.18
不動産屋が自身の住宅ローン、一部繰上げ返済をしてみた話①
コルトンホーム永堀です。
先日、自身の住宅ローンの一部繰上げ返済をしてみました。
ちなみに私自身、住宅ローンの繰り上げ返済、
特に住宅ローン減税期間中の、住宅ローンの繰上げ返済には反対派です。
反対派の理由は、低金利で多くのお金を借りられるチャンスこそが住宅ローンで、
カーローンはじめ、その他のローンは、金利が高いため、
従って、私は低金利の住宅ローンを早く返す必要が無いと感じているためです。
とはいえ、住宅ローンという巨額の借金しているのも事実、
少しでも早く返したいという気持ちもわかります。
私自身で繰り上げ返済をやってみて、その経験をお客様にお話しできればと思い、
今回、一部繰上げ返済をしてみようと決意し、実行してみました。
住宅ローンの一部繰上げ返済をし、主に知りたい内容は下記3点です。
●手続きはどんなものか
●どんな効果があるのか
●心境にどんな変化があるのか
【私の住宅ローン】
私の住宅ローンについてですが、
みずほ銀行、保証料タイプ、変動金利、借入期間31年で借入をしており、
毎月の返済日は10日となっております。
【繰り上げ返済の種類】
繰上げ返済には2種類あり、
●毎月の返済額が少なくなる「返済額減額方式」
●返済期間を短くする「期間短縮方式」
があります。
【いざ実行】
5月12日、返済額減額方式、100万円の一部繰上げ返済をしてみました。
方法は至って簡単、
みずほ銀行のネットダイレクトよりログインし、繰上げ返済を選択をするだけでした。
100万円という大金を払った感覚は一切なく、
充実感よりあっけない印象が目立ちました。
手続きが簡単すぎるためですかね。
なお、ネット経由だと一部繰上げ返済手数料は無料です。
という事で、今回のブログでは、
住宅ローンの繰り上げ返済手続きは、
とても簡単かつあっけなく終わる
といったところまでお話しできたと思います。
返済額に変化がある予定の6月に、自身にどんな心境の変化が得られるのかを
次のブログで更新したいと思います。
続く
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さいたま市、川口市を中心とした、
埼玉の新築一戸建ての仲介手数料を無料にてお取扱いいたしていおります。
