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- 価格
-
780万円
- 間取
-
2DK
- 管理費等
- 1万2,000円
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区太田窪5丁目 |
|---|---|
| 建物名 | コーポ太田窪 |
| 交通 |
|
| 築年月 | 1973年9月（築51年9ヶ月） | 新築/中古 | 中古 |
|---|---|---|---|
| 面積 | 46.48m²（14.06坪） | 計測方式 | 壁芯 |
| バルコニー | 12.9m²（3.9坪） | 向き | 南 |
| 建物階数 | 地上12階地下9階 | 部屋階数 | 4階 |
| 建物構造 | SRC | ||
| 管理形態 | 自主管理管理人日勤管理組合：有 | ||
| 間取内容 | |||
| 住宅保険料 | 修繕積立金 | 8000円 | |
| 駐車場 | 8000円空無 | 取引態様 | 一般 |
| 引渡/入居時期 | 相談 | 現況 | 空家 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方 |
| 国土法届出 | 不要 | ||
| 周辺環境 | |||
| 設備・条件 |
|
||
| 物件カテゴリー | |||
| 自社物 | 先物 | 状態 | 売出中 |
| 物件番号 | 13460 | 掲載期限日 | 2025年6月22日 |
| 情報登録日 | 2025年6月10日 | 情報更新日 | 2025年6月10日 |
■9階角部屋 南向きの気持ち良いヌケ！都心一望
≪南向きの採光、前面に高い建物がなく、都心の夜景や、花火大会が一望できるマンションです。
自主管理のマンションですが、組合で長期修繕計画は作成しております。≫
【Ｇｏｏｄ】
●リビング部分の内窓は、マンション全体で樹脂製のものに交換してあります。
●角住居になります。
●前面に高い建物がないので、眺望に長けております。
●北、南に窓があり、風が良く抜け、充分に換気ができます。
●管理人さんが常駐しております（日勤管理）。
●管理費、修繕費値上げ予定なしです（令和７年６月現在）。
●床面積表記が登記簿表記（内法）なのでご想像されるより広いです。
●建物となりは、サウナ、プール付きのスポーツジムです。
●スーパーやドラックストアが近く買い物に便利な立地です。
【Ｂａｄ】
●旧耐震×自主管理のマンションのため、一部金融機関では、住宅ローンとしてお取り扱いできない金融機関がございます。
●売主様は、紙たばこをお吸いになられておりましたので、ヤニ汚れや、匂いが付着しており、リフォームは必須になります。
専任媒介契約日 令和7年6月4日
物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先といたします。
物件周辺マップ
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